Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Pavillons-sous-Bois →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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Idéal investisseur ou première acquisition très bonne rentabilité 8% Appartement T2 idéalement situé aux Pavillons-sous-Bois, dans le quartier prisé de Victor Hugo, marché Chanzy. L'appartement, d'une surface optimisée, se compose de 2 pièces : Entrée sur cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, salle d'eau avec toilette, chambre. Situé au 3ème étage d'un immeuble ou les parties communes vont être refait (votés et payés par le propriétaire), il bénéficie d'une connexion fibre optique, idéale…
