Nouvelle annonce

Maison individuelle de 47m² à Vic-la-Gardiole (34110) | MeilleursBiens
Vic-la-Gardiole 34110

200 000 €
47 m² 4 219 €/m²

Ce bien face au marché de Frontignan

4 219 €/m²
Prix demandé au m²
3 627 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 16,3 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
671 €/mois
Loyer estimé (14,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontignan →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 16 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 200 000 € — mise en ligne
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Description

Didier Millien, votre conseiller immobilier à Vic la Gardiole, vous propose en exclusivité cette charmante maison en copropriété, idéalement située au sein de la résidence calme et sécurisée Les Cabrols. D’une surface habitable de 47,4 m², cette maison bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez de chaussée est entièrement consacré à l’espace de vie. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce conviviale pour recevoir et…

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