Peu de marge : une offre autour de 610 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 193 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
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Hameau constitué de 5 maisons totalisant 285m² de surface habitable sur une parcelle d’un peu plus de 2 hectares, à 730m d’altitude dans un cadre somptueux aux vues imprenables sur le massif du Canigou et à seulement 15 minutes de Prades. Cette propriété atypique bénéficie des infrastructures nécessaires pour une complète autonomie : centrale photovoltaïque, capteurs solaires, source, forage, potager, un hectare de bois de chêne vert pour l’alimentation des poêles. Le site est également couvert par la 4G. Le hameau est composé : - D’une maison principale de 132m² sur 2 niveaux offrant une large pièce de vie de 70m², 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bains ainsi que 2 mezzanines. - D’un studio de 24m² attenant à la maison principale - D’une petite maison de 28m² sur 2 niveaux - D’un gîte de 51m² sur 2 niveaux - D’un e maison de 48m² sur 2 niveaux - De dépendances équipées permettant l’entretien des terres et des bâtiments. - D’un hectare de terres arables - D’un hectare de bois de chêne verts Toute proche de sentiers balisés, cette propriété a accueilli de nombreux randonneurs pédestres ou équestres, des artistes s’imprégnant de ce cadre magique, …. Idéale pour un hébergem...
