Vente Château Carcassonne 11000 1200 m² — Historique du prix

1 050 000 €

1200 m² 875 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Perpignan

Rentabilité 100/100

875 €/m²

Prix demandé au m²

2 238 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 60,9 % sous le marché

16,7%

Rendement locatif brut estimé

14 616 €/mois

Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Perpignan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (875 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
06/10/2026	1 050 000 €	— mise en ligne

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Description

Au cœur des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne, ce château du XIIᵉ siècle développe près de 1 120 m² habitables sur plus de 10 hectares de terres, avec vue dominante sur les collines environnantes. La bâtisse principale bénéficie de 530 m², auxquels

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Vente Château Carcassonne 11000 1200 m² Perpignan 66000