Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 325 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN SUD, Charmante maison de ville T4 comprenant une entrée, un séjour/ salle à manger traversant, une cuisine américaine équipée aménagée ouvrant sur un jardinet sans vis à vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, deux WC et bureau/espace de stockage. Climatisation réversible.Au calme, proche des transports, écoles et commerces.
