Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Négociation possible : une offre autour de 316 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 792 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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VILLA TROIS FACES Venez découvrir dans le quartier ultra recherché du quartier des fleurs cette maison d'architecte construite sur un terrain d'environ 370m².Vous profiterez au rez de chaussée d'un salon séjour cathédrale, cuisine indépendante, loggia et garage.L'étage vous offrira une mezzanine faisant office de bureau, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau. La maison possède des éléments de design avec une belle cheminée dominant le salon et un escalier imaginé par un architecte.Elle dispose d'élément de confort supplémentaire comme la climatisation.Coté extérieur vous profiterez en plein cœur de ville d'un terrain sans vis à vis arboré et piscinable.La maison se situe à proximité immédiate du palais des congrès, du centre ville de Perpignan et de ses commerces.Pour les familles les écoles sont situées a quelques pas tout comme les lignes de bus.A voir chez Century 21 coté sud Immo 04.68.09.02.00
