Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 533 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes du centre de Saint-Léonard-de-Noblat et à 20 minutes de Limoges, ce pavillon T4 à étage offre le meilleur des deux mondes : la vie de village au calme, avec la ville facilement accessible. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant. À l’étage : trois chambres … Continued
