Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 6 pièces
Pollestres 66450

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
249 900 €
103 m² 6 pièces 2 416 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pollestres

2 416 €/m²
Prix demandé au m²
2 838 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 613 €/m²
↘ 14,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 235 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pollestres sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 416 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 249 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Julien Pinheiro vous propose: POLLESTRES – MAISON 3 FACES DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINEDécouvrez cette maison 3 faces de plain-pied 103m², implantée sur une parcelle de 345 m². Un bien fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille.Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours.Cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre goût grâce à quelques travaux de modernisation.Les maisons 3 faces de plain-pied avec piscine sont rares sur le secteur. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite !Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de déb...

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