Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Négociation possible : une offre autour de 448 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 807 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 475 900 € | — mise en ligne |
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A visiter absolument pour coup de coeur!!! à Pollestres, pour cette Belle villa contemporaine neuve de 125m2, avec piscine, terrain en 3 faces, T5 (4 chambres dont une suite parentale en RDC), dans un lotissement résidentiel et calme, proche commodités et commerces et écoles, offre au RDC, une belle entrée, 1 grand salon séjour lumineux avec plusieurs grandes baies vitrées donnant vue sur la jolie piscine maçonnée de 6 x 2,5m avec cascade sans vis à vis, une belle cuisine neuve équipée avec un ilot central, une suite parentale avec douche à l'italienne et placards, un wc séparé, et à l'étage, un joli palier avec vue sur la piscine desservant 3 belles chambres avec grands placards dont 2 avec terrasses, une grande salle de bain, un wc séparé. Un garage carrelé et isolé complète le bien. Prestations de standing, grands carrelages, climatisation gainable, spots, baies en aluminium. 2 places privatives devant la villa pour se garer et un parking à proximité toujours disponible pour les invités. Il ne reste plus qu'à poser vos valises!. Bien disponible immédiatement. Proche des commodités et commerces, Pollestres est une ville active avec son centre commercial, A 15 minutes des plages d...
