Nouvelle annonce

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre POLLESTRES appartement T3 de 60.49 m² avec terrasse et stationnement en sous-
Pollestres 66450

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192 500 €
60 m² 3 pièces 3 208 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pollestres

3 208 €/m²
Prix demandé au m²
3 386 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 543 €/m²
↘ 5,2 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
716 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 192 500 € — mise en ligne
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Description

POLLESTRES... Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 3 de 60.49 m² situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture contemporaine dispose d'une terrasses intime de 13.65 m² et de 2 places de stationnement en sous-sol. Des matériaux de qualité et de larges baies vitrées définiront de beaux volumes à l'intérieur avec des espaces généreux à l'extérieur. Un emplacement exceptionnel à 10 minutes de Perpignan. Ne cherchez plus et contactez-moi !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 319 677 - Greffe de PERPIGNAN) Alexia LEGRAND Entrepreneur Individuel 06 14 58 55 11 - Réf.924644

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