Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 011 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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Sébastien Detry vous propose ce bien : En exclusivité à Pollestres (66) Villa contemporaine T5 de 160m² habitables – Secteur très prisé de Pollestres – Prestations haut de gamme Découvrez cette villa contemporaine haut de gamme T5 de 166 m² habitables avec piscine patio, construite avec des matériaux d'exception et un niveau de finition remarquable. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison allie confort, design et performance. Rez-de-chaussée: Superbe espace de vie lumineux de plus de 60 m² Cuisine moderne équipée avec plaque Tesla Elica Suite avec salle d'eau privative Buanderie et WC indépendant Accès direct à la terrasse exposée sud et à l'espace piscine patio Étage: Suite parentale avec salle d'eau et WC Deux grandes chambres supplémentaires Salle de bain avec baignoire balnéo Nombreux rangements Extérieurs: Piscine patio Total terrasses et patio RDC 70m² Total terrasses et balcon étage 30m² Nombreuses terrasses en rez-de-chaussée et à l'étage Garage de 8 m² (vélos, motos) Porte d'entrée haut de gamme 14 points (valeur 20 000 €) Les plus: Deux salles d'eau et une salle de bain balnéo (3) Matériaux très haut de gamme Système AirZone (gestion cli...
