Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Négociation possible : une offre autour de 400 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 078 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité chez TRIBBU, COUP DE COEUR À POLLESTRES VILLA CLÉ EN MAIN EN 3 FACES AVEC PISCINE À la recherche du parfait compromis entre tranquillité, confort moderne et extérieur ensoleillé ? Située sur la commune très prisée de Pollestres, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 103 m2 habitables, érigée en 3 faces. Une opportunité rare sur le secteur ! CÔTÉ JOUR : Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse et traversante. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à un salon-séjour convivial. Le tout s'ouvre directement sur l'extérieur pour prolonger vos journées d'été. CÔTÉ NUIT : L'espace nuit, bien agencé, se compose de 3 belles chambres confortables avec rangements (dont une suite parentale potentielle/selon agencement), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. CÔTÉ JARDIN & DÉTENTE : À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et facile d'entretien, parfaitement exposé. Son point fort ? Une jolie piscine pour vous rafraîchir durant les longs mois d'été méditerranéens et une terrasse idéale pour vos barbecues en famille ou entre amis. LES PLUS DE LA VILLA :Maison de plain-pied (con...
