Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Une signature architecturale où l'intérieur ne fait plus qu'un avec l'extérieur Une villa où l'architecture, les volumes et le choix des matériaux créent un cadre de vie élégant, contemporain et résolument tourné vers le confort.Certaines propriétés attirent le regard. D'autres marquent les esprits. À Pollestres,167 m2 habitables a été imaginée pour offrir une expérience de vie hors du commun. Derrière son architecture épurée se cache une réalisation où chaque détail a été soigneusement pensé afin de conjuguer esthétique, confort et technologie.Dès votre arrivée, la qualité des prestations s'impose naturellement. La porte d'entrée sécurisée à 14 points, équipée d'un système d'ouverture par reconnaissance digitale, annonce immédiatement le niveau d'exigence de cette propriété.Puis vient la découverte de l'espace de vie...Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, la pièce principale de plus de 60 m2 révèle toute la personnalité de la maison. Les impressionnantes baies vitrées à galandage disparaissent entièrement dans les murs pour effacer la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse devient le prolongement naturel du séjour, offrant cette sensation rare de vivre deh...
