Nouvelle annonce

POLLESTRES-Appartement T3 avec terrasse et garage
Pollestres 66450

Agence TERRA ALBERA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
68 m² 3 pièces 2 717 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pollestres

2 717 €/m²
Prix demandé au m²
2 883 €/m²
Médiane DVF du secteur (29 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 543 €/m²
↘ 5,8 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
813 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement T3de 68 m2, situé au premier et dernier étage.Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique.L'appartement se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que d'une terrasse de 6,5 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous bénéficierez également d'une garage privatif, du double vitrage, de volets roulants éléctriques et de la climatisation.Situé au coeur du village de Pollestres, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités.Un bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte...

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