Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Négociation possible : une offre autour de 332 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 292 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ DV IMMO à Pollestres, découvrez cette très belle villa contemporaine construite en 2020, offrant 106 m2 habitables de plain-pied.Dès l'entrée, la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions donnent le ton.La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement ouverte sur les extérieurs. La cuisine américaine, moderne et entièrement intégrée à l'espace salon-séjour, crée un lieu de vie convivial et élégant, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une suite, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un patio vient compléter l'ensemble et apporte une touche supplémentaire de lumière et d'intimité.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : petit jardin à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse en bois exotique couverte par une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la pièce de vie. Cuisine d'été et rideaux électriques permettent de créer un espace particulièrement agréable et utilisable une grande partie de l'année.Un garage de 14 m2 complète le bien.La maison bénéficie d'éq...
