Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 300 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Maison 3 chambres, terrasse, sans vis-à-vis POLLESTRES – Maison 3 faces, 3 chambres, terrasse sans vis-à-vis ! Située sur la commune recherchée de Pollestres, à quelques minutes seulement de Perpignan, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison 3 faces développe un fort potentiel pour un projet de résidence principale. Implantée dans un quartier pratique, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose : - d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein sud, apportant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un extérieur intime et agréable. L'espace intérieur, fonctionnel et bien distribué, comprend : - 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (famille, bureau, espace télétravail), - Une cuisine indépendante, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Un grand dressing aménagé dans le couloir, optimisant les espaces de rangement. Les prestations techniques viennent compléter l'ensemble : - Garage avec porte motorisée, - Cagibi, i...
