Nouvelle annonce

POLLESTRES-Charmant T4 de 79 m2 avec jardin
Pollestres 66450

Agence TERRA ALBERA Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
79 m² 4 pièces 2 342 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Pollestres

2 342 €/m²
Prix demandé au m²
2 883 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 543 €/m²
↘ 18,8 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
943 €/mois
Loyer estimé (11,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pollestres →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du village de Pollestres, découvrez ce charmant appartement T4 de 79 m2, situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété pleine de caractère.L'appartement offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cour de 33m2 idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village.Avec son cachet de l'ancien, ses volumes et ses espaces extérieurs, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. L'appartement est actuellement loué jusqu'en janvier 2028.Un appartement plein de charme, à découvrir sans tarder ! Personne à contacter : Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 60 18 82 15 mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence T...

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