Nouvelle annonce

Maison de village avec extérieur
Canohès 66680

Agence 1 Toit 2 Suite Saleilles Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
125 000 €
58 m² 3 pièces 2 155 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canohès

2 155 €/m²
Prix demandé au m²
2 354 €/m²
Médiane DVF du secteur (66 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 799 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
702 €/mois
Loyer estimé (12,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canohès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 155 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

Orpi vous propose en exclusivité sur la commune recherchée de Canohès, cette jolie maison de village lumineuse située en plein cœur du centre ville. Au rez de chaussée vous disposerez d'une agréable pièce de vie climatisée, d'une cuisine indépendante donnant sur un bel extérieur, idéal pour pour profiter de moments conviviaux. A l'étage, le coin nuit est pourvu de 2 chambres toutes deux climatisées et d'une salle d'eau avec wc. Ses prestations confortables (double vitrage, climatisation), sa localisation et ses divers stationnements à proximité en font un lieu agréable à vivre. Visite virtuelle 360° disponible Aménagements proposés par IA Référence agence : 441

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