Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 160 € | — mise en ligne |
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Appartement de type T2 avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente très tranquille, 2 places de parking sécurisées au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Exposé Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'un bon ensoleillement, il offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse avec wc. Sa terrasse et son jardinet sont un véritable atout. Actuellement loué à locataire sérieux, bail en cours 464,53€ CC.Vraiment très agréable et très bien situé, ce bien est idéal pour un investissement.Je vous invite à me contacter pour plus d'informations: Nathalie au 04 38 35 33 24.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 153.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
