Nouvelle annonce

Vente Maison d'architecte 8 pièces
Canohès 66680

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
629 000 €
210 m² 8 pièces 2 995 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Canohès

2 995 €/m²
Prix demandé au m²
3 274 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 799 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 543 €/mois
Loyer estimé (12,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Canohès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 995 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 629 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Gerard Castellas vous propose: Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de CanohèsLaissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des PiècesAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing , une chambre avec placard et sa salle d'eau privative . Une entrée avec vestiaire et WC visiteur , une buanderie et un cellier .À l'étage, deux belles chambres avec placard , une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine , une salle de bains et un WC séparé.Description des AvantagesLa maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine , d'une terrasse de plus de 100 m² environ , d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à vo...

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