Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 315 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Pierre-Hubert Rogeron vous propose: CANOHÈSMagnifique MAISON FAMILIALE MODERNE 3 FACES, T7 de 180m² environ (PLUS DE 70m² utiles), PARCELLE 580m² environ, POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES, 2 SÉJOURS/CUISINES, DÉPENDANCE, GRAND GARAGE DE 35m² environ, TERRASSE EXTÉRIEURE, JARDIN, CUISINE D'ÉTÉ, PISCINE.Cette maison offre des PRESTATIONS HAUT DE GAMME et un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL pour toute la famille.L’entrée donne accès à une magnifique pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2, avec la partie séjour/cuisine moderne entièrement équipée et de belles ouvertures donnant sur la terrasse.Une grande suite parentale de 18 m² avec un dressing pratique pour un maximum de rangement, une salle d’eau et un WC séparé offre une gestion du quotidien simplifiée.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec placard, dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bain et un WC. Avec cette maison vous disposez également d’un T2, totalement indépendant, d’une surface de 60m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, à l’étage une chambre avec salle d’eau et WC, parfait pour accueillir de la famille ou générer des revenus complémentaires grâc...
