Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 579 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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Canohès Villa contemporaine d'exception avec piscine chauffée et appartement indépendantSituée dans l'un des secteurs les plus prisés de Canohès, au cœur d'un quartier résidentiel très calme et arboré, cette villa contemporaine 3 faces, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme, offre un cadre de vie rare et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.Édifiée selon la norme RT 2012, cette maison neuve, en parfait état, développe environ 200 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, répondant parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort, d'espace et de modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de larges ouvertures, offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.La maison principale propose quatre chambres spacieuses et très lumineuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant une vraie vie de plain-pied. Le confort est optimal grâce à une climatisation gainable Airzone, ainsi qu'à une installation interne...
