Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Négociation possible : une offre autour de 556 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 933 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 590 000 € | — mise en ligne |
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Patricia AMIEL vous propose une villa contemporaine de plain-pied.À seulement quelques minutes de Perpignan, au cœur du village très recherché de Canohès, découvrez cette superbe villa récente alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle.Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière, offrant de larges ouvertures sur l’extérieur et une parfaite continuité entre intérieur et jardin.La villa propose :Une spacieuse pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte2 suites parentales avec salles d’eau et dressings2 chambres supplémentaires avec rangementsUne salle de bains indépendanteGarage 35 m² possibilité voitures et atelier Prestations soignées : matériaux de qualité, finitions contemporainesForage, Panneaux solaires.À l’extérieur, profitez d’un cadre privilégié avec terrasse et espace détente, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commoditésContactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 28 21 73 67, Patricia AMIEL (EI) Agent Commercial RSAC 839.082.393 Perpignan. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123330).Honoraires à la charge du v...
