Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Négociation possible : une offre autour de 437 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 504 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur convoité, cette villa récente sous garantie décennale saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement agréable, sa luminosité, ainsi que son confort optimal.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 58 m², avec une cuisine américaine de qualité entièrement équipée et aménagée. Un cellier de plus de 6 m² complète cet espace fonctionnel.Au même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau offre un véritable confort de vie.A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant.Un garage vient compléter ce bien.A l'extérieur, un véritable coup de coeur pour l'agencement et l'aménagement du jardin, pensé avec gout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique équipée de LED, d'une piscine au sel, ainsi que d'un forage,Une villa alliant modernité, confort et qualité de vie à découvrir sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 79...
