Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Négociation possible : une offre autour de 192 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 202 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Canohès, à deux pas des commerces, écoles et espaces verts, découvrez cette charmante maison de village T3 de 66,4 m², vendue louée (560 €/mois) ains qu'un garage loué (80€/mois)En rez-de-chaussée, un grand espace de stockage avec coin buanderie. Au 1er étage, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un petit balcon . Au 2e étage, deux chambres agréables.Les atouts de cette maisonClimatisation réversible dans toute la maisonÉlectricité refaite, double vitrage, peintures récentes Inclus : un garage indépendant ², également loué 80 €/mois, Investissement locatif sûr, bien placé au centre-ville, dans un secteur recherché et dynamique.Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous pour en savoir plus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 983.00 et 1329.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont...
