Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Négociation possible : une offre autour de 390 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Canohès, dans un secteur recherché et prisé (très très calme) venez découvrir cette magnifique maison de 118 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, le terrain sans vis-à-vis de 435 m² en 3 faces vous laissera recréer votre espace extérieur (piscine, aménagement...). Pour la petite histoire cette maison à était construite en 2009 et suite a un incendie, elle à était re construite en 2020 avec toutes les garanties décennales et suivi constructeur qui vont avec !!! Vous repartez donc avec une maison neuve et très bien entretenue par ses propriétaires qui sont eux même des gens très soigneux... Elle se compose en rez-de-chaussée: D'une belle entrée avec placard dressing de 9 m², un spacieux salon/séjour de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée de haute qualité, une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 18 m². A l'étage se trouve: Un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 11 à 12 m² avec placard/dressing, une salle de bains confortable et un WC. Pour le côté extérieur: Une terrasse n'attend plus que vos idées pour aménagée cela (pergola ou cuisine d'été so...
