Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canohès →
Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lauranne Vivier vous propose: À VENDRE – MAISON 107 M² – CANOHÈS – 3 FACES – 4 CHAMBRES POSSIBLES – GARAGECanohès – Quartier calme et recherchéIdéalement située à Canohès, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, de la crèche, des commerces et de toutes les commodités, je vous propose cette maison des années 1965/1970, bien entretenue et pleine de charme, implantée sur une parcelle de 310 m² en 3 faces, en angle de rue.D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* Une entrée,* Un salon/séjour lumineux équipé d’une climatisation,* Une cuisine séparée, aménagée et équipée,* Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau, arrière-cuisine ou espace de travail,* Une salle d’eau,* Un WC indépendant.À l’étage, l’espace nuit se compose de :* 3 chambres,* Une salle de bains,* Un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un grand garage indépendant de 22 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Côté confort :* Double vitrage,* Volets roulants électriques,* Chauffage au gaz de vil...
