Peu de marge : une offre autour de 421 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 431 600 € | — mise en ligne |
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Saisissez une opportunité rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de tous les commerces, ce local commercial en R+1 bénéficie d'un flux piéton régulier et d'une visibilité stratégique maximale. Les points forts du bien :Beaux volumes : Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour concrétiser tous vos projets.Double configuration : Rez-de-chaussée : Anciennement exploité en restaurant (idéal pour de la restauration, une boutique ou un accueil public). Premier étage (R+1) : Anciennement aménagé en laboratoire d'analyses médicales (parfait pour des bureaux, un cabinet médical, ou du stockage).Libre de toute location : Disponible immédiatement, sans aucun bail en cours. Vous disposez d'une totale liberté pour exploiter ou réaménager l'espace à votre guise. Ce local s'adapte à toutes les ambitions professionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
