Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 843 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 998 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 885 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas du lac, dans un environnement recherché, cette maison construite sur une parcelle de 2813 m2 offre un cadre de vie privilégié.Elle développe 221m² habitables et propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le niveau principal, accessible de plain-pied par une agréable véranda lumineuse, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès véranda, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une salle à manger et d'un salon également ouvert sur une véranda.Côté nuit, un couloir dessert trois belles suites, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'un bureau et un dressing.Les 5 vérandas jouent un véritable rôle de transition entre intérieur et extérieur, prolongeant les espaces de vie vers le jardin. Deux d'entre elles s'ouvrent directement sur une terrasse accueillant une piscine de 8x4m, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Le sous-sol ( même superficie que la surface habitable) offre de nombreux espaces pratiques : stationnement, zones de rangement, local technique etc.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir un fort potentiel de réaménagement pour cré...
