Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 557 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À Villeneuve-de-la-Raho, à quelques minutes à pied du lac et à proximité immédiate de Perpignan, cette maison T4 avec jardin privatif, terrasse et dépendance aménagée offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre confort familial et qualité de vie au quotidien.Le séjour lumineux et la cuisine indépendante composent un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments entre amis et une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien pensé pour la vie de tous les jours.À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie dans une ambiance intime et facile à entretenir. Un chalet de jardin complète l'ensemble et permet un rangement pratique pour les outils, vélos ou équipements de loisirs, mais également l'installation d'une machine à laver et d'un réfrigérateur d'appoint.La maison se présente aujourd'hui comme un bien prêt à vivre, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.Une dépendance aménagée d'environ 13 m² avec salle d'eau et WC vient compléter les prestations du bien. Actuellement utili...
