Nouvelle annonce

Maison plain pied 3 faces contemporaine 3 chambres parfait état
Villeneuve-de-la-Raho 66180

Agence Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
100 m² 4 pièces 3 790 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-de-la-Raho

3 790 €/m²
Prix demandé au m²
3 284 €/m²
Médiane DVF du secteur (35 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 814 €/m²
↗ 15,4 % au-dessus du marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 283 €/mois
Loyer estimé (12,83 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 361 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Villeneuve-de-la-Raho sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 790 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette magnifique maison plain pied à Villeneuve de la Raho d'une surface de 100 m2 sur un terrain de 381 m² Construction récente et architecture contemporaine de qualité 3 belles chambres et 1 salle d'eau Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille. Proche du lac de Villeneuve Cuisine équipée ouverte sur salon/SAM Proposée au prix attractif de 379 000 €, Opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet VILLENEUVE DE LA RAHO pour organiser une visite et faire de cette maison d'exception votre nouveau foyer.AGENCE: 04 68 83 82 56CARINE: 06 23 01 18 46JULIEN: 06 64 20 64 12CORALIE: 06 65 20 89 56Honoraires charge vendeurs

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