Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 993 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 283 500 € | — mise en ligne |
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Résidence BELLAVISTA à VILLENEUVE DE LA RAHO avec vue imprenable, cet appartement de 71 m² au 3eme étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 25 m², deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, WC indépendants avecnormes PMR.Chaque pièce est climatisée, dernières normes RT2020, double vitrage, volets électriques, visiophone, parking au premier sous-sol ainsi que d'un box. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1800.00 euros.
