Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 265 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE Appartement T3 moderne avec grande terrasse Résidence récente (2020)Situé dans une résidence prisée et sécurisée de Villeneuve-de-la-Raho, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.Description du bien :L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.Les + du bien :Superbe terrasse de 26 m² sans vis-à-vis avec vue panoramique Résidence récente de 2020, bien entretenueAscenseurPlace de parking privativeEnvironnement calme et recherchéCe bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité des commodités et dans un cadre agréable entre ville et nature.À visiter sans tarder !Pour tout renseignements contacter :JULIEN : O6 64 20 64 12AGENCE : O4 68 83 82 56 Julien Menanteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
