Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 239 000 € | — mise en ligne |
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Villeneuve de la Raho, secteur prisé, découvrez cet appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au syndic bénévole. Celui-ci offre trois pièces, dont deux chambres avec placards de qualité, une salle de bains et un WC séparé, un séjour cuisine spacieux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25 m². Cuisine en chêne massif de qualité, baies alu, volets roulants électriques, climatisation réversible... Sa construction en 2016 assure des standards récents. Un cellier (stockage ou velos...) et deux places de stationnement complètent ce bien, augmentant son confort et sa fonctionnalité. Copropriété sans procédure en cours, 6 lots principaux, 18 lots, syndic bénévole environ 50€/mois risques sur georisques.gouv
