Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Négociation possible : une offre autour de 604 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 634 400 € | — mise en ligne |
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Volumes, lumière, terrasse exceptionnelle et dernier étage : le coup de coeur est immédiat ! À Villeneuve-de-la-Raho, au 2eme et dernier étage d’une résidence récente de standing, découvrez ce superbe T4 de 122 m², pensé pour offrir confort, espace et douceur de vivre. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. L’espace nuit accueille deux belles chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une buanderie et un cellier particulièrement pratiques au quotidien. 1 suite parentale s'ajoute à cela avec environ 25m² pour chambre, salle d'eau/wc et dressing. Mais c’est incontestablement la pièce de vie de 54 m² qui crée le coup de coeur. Spacieuse et baignée de lumière, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger, cuisine parfaitement équipée et espace bureau. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers l’extérieur et donnent une véritable sensation de dedans-dehors. Et quelle terrasse ! Avec près de 58 m² parfaitement exposés, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire : repas entre amis, moments de détente, soirées d’été… un extérieur rare pour un appartement. Le confort est éga...
