Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-de-la-Raho →
Peu de marge : une offre autour de 190 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 618 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
T3 avec terrasse et parkingÀ deux pas du lac et du golf, découvrez ce T3 de 55 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Côté Lac.L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse privative, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau adaptée avec douche à l'italienne et de WC séparés.Une place de parking privative complète le bien.La résidence Côté Lac offre un environnement sécurisé 24h/24 avec gardien. Elle dispose de plusieurs espaces communs, notamment un jardin méditerranéen, un terrain de pétanque et un kiosque à musique.L'environnement est calme et verdoyant, à proximité des commerces, des professionnels de santé, du lac de Villeneuve-de-la-Raho et aux portes de Perpignan.Taxe foncière : 650 euros.Charges de copropriété : 99 euros par mois, eau incluse.Un appartement fonctionnel dans un environnement serein et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie au sein d'une résidence calmeHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen...
