Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LE BARCARES PLAGE – 115 000 €Emplacement n°1 – Forte visibilité – Locataire en place - Opportunité rare au coeur de Barcarès Plage.A vendre, murs commerciaux idéalement situés sur un secteur à fort passage, avec excellente visibilité piétonne et commerciale. Le local est actuellement exploité par un restaurant-pizzeria dans le cadre d'un bail en cours. Un investissement simple, lisible, avec un locataire déjà en place.Description du bienSurface intérieure : 38 m²Terrasse complémentaireEmplacement très visibleLocal sain et fonctionnelAucun travaux à prévoirActivité en place : restaurant-pizzeriaCote investissementLoyer annoncé : 1 000 € / mois, soit 12 000 € / an.Sur la base d'un prix de vente de 115 000 €, le rendement brut indicatif ressort à plus de 10% hors frais, charges et fiscalité.Les points fortsSecteur touristique recherchéForte visibilitéBail commercial en coursLocataire en placeRentabilité immédiateProduit rare sur Le Barcarès PlagePrix : 115 000 €Dossier complet et informations complémentaires après premier échange téléphonique avec Philippe SAUVAL votre agent eXp Commercial.Honoraires à charge acquéreur 12% TTCRCS. 889 306 213Honoraires i...
