Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 030 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julien Pinheiro vous propose: Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison familiale 6chambres avec T3, piscine et garageÀ seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d’environ 167 m² aux multiples possibilités.Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et une buanderie permettant une confortable vie de plain-pied.À l’étage, un appartement T3 avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir la famille, envisager un projet multigénérationnel ou générer un revenu complémentaire.À l’extérieur, le terrain d’environ 834 m² exposé plein sud offre un cadre agréable avec terrasse, piscine et vue dégagée.Les plus :• 6 chambres• T3 • garage• piscine• environnement calme• proche des plagesDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.Le marché évolue. Votre bien aussi.Parlons stratégie pour en tirer le meilleur.Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Or...
