Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Au centre de Saint-Laurent-de-la-Salanque, villa de plain-pied de 125 m² bâtie sur environ 700 m² de terrain, à proximité de toutes les commodités. Composée de 3 grandes chambres de 15 m² chacune, et d'un vaste salon-séjour de 42 m² très ensoleillé, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée séparée. Un garage et une capacité de stationnement extérieur pour 4 véhicules sur la propriété. Sa belle terrasse avec sa cuisine d'été. L'atout principal de cette prestigieuse villa est son emplacement au centre-ville de Saint-Laurent-de-la-Salanque et surtout à 5 minutes des plages.
