Nouvelle annonce

Maison de ville 4 pièces
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

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119 900 €
69 m² 4 pièces 1 738 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

Rentabilité 51/100
1 738 €/m²
Prix demandé au m²
2 011 €/m²
Médiane DVF du secteur (193 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 455 €/m²
↘ 13,6 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
784 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 738 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 119 900 € — mise en ligne
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Description

Plus de détail sur mon mini-site Estelle THUILLIER 3G IMMO Idéal primo-accédant, devenez propriétaire de votre résidence principale même avec un petit budget. Maison de ville à proximité des commerces, 2 faces traversantes en R+2 - 4 pièces, 3 chambres - 69 m². Au rez-de-chaussée : vous trouverez la cuisine et le séjour. Au 1er étage : palier qui dessert une chambre et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc. Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau et mezzanine. Menuiseries PVC double vitrage, climatisation à tous les étages, volets roulants électriques au rdc et 1er, roulant manuel au 2ème, équipé fibre. Stationnement dans la rue et/ou parking du complexe sportif à 2 min à pied. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 523 € et 707 € Annonce en ligne = bien disponible. Il n'est ni sous offre, ni sous compromis. Préférence de communication par SMS ou appel. Honoraires de 5.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (113 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 840 528 368 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pou...

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