Nouvelle annonce

Maison rénovée idéalement située
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

Agence FD' immo Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
80 m² 8 pièces DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

2 250 €/m²
Prix demandé au m²
2 568 €/m²
Médiane DVF du secteur (73 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 455 €/m²
↘ 12,4 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
909 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

2 APPARTEMENTS T4 180 000 EUR CHACUN Idéal famille, rapprochement familial ou investissement ! À Saint-Laurent-de-la-Salanque, maison 3 faces entièrement rénovée, composée de 2 logements T4 indépendants, constituant une copropriété de seulement 2 lots. PRIX : 180 000 EUR PAR LOGEMENT -T4 REZ-DE-CHAUSSÉE env. 80 m2 Grande pièce de vie avec cuisine US équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche + baignoire, WC séparé et 2 terrasses exposées nord et sud. Double vitrage aluminium et baies vitrées à galandage. Garage de 27 m2. - T4 À L'ÉTAGE env. 100 m2 utiles Très belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine US équipée et cheminée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche + baignoire balnéo et WC. Grand balcon. Baies vitrées à galandage. Proche du coeur de ville et de toutes les commodités. Une configuration idéale pour : o acheter son T4 pour 180 000 EUR o deux familles souhaitant vivre à proximité o parents/enfants o investissement locatif o ou acquisition des 2 logements Copropriété de seulement 2 lots aucune procédure en cours.

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