Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 300 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 130 m² s'inscrit sur une parcelle de près de 400 m², dans un environnement résidentiel. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec une terrasse ensoleillée, un jardin facile à vivre et un accès direct au garage. La maison se distingue par ses volumes, sa cuisine en granit et ses prestations fonctionnelles, réparties sur deux niveaux.Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall qui distribue une première suite parentale au rez-de-chaussée, équipée de sa propre salle d'eau. L'espace de vie principal se compose d'un salon ouvert sur une cuisine contemporaine, réalisée en granit, où la clarté domine grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'un accès intérieur au garage.À l'étage, une chambre confortable avec placard et salle d'eau privative s'ajoute à l'ensemble. Un vaste espace ouvert, baigné de lumière, peut facilement être repensé en chambre supplémen...
