Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 472 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 329 000 € | — mise en ligne |
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Rare à Saint-Laurent-de-la-Salanque, agréable villa 4 faces de plain-pied d'une surface habitable de 133 M2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage avec mezzanine. Vous profiterez également d'une véranda et d'un jardin agréable tout autour de la maison. Équipée de la climatisation et d'un poêle à bois, cette villa assure confort et bien-être toute l'année. Quartier calme et résidentiel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
