Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 362 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 326 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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L'agence TABARY Immobilier vous propose cette jolie maison 3 faces de 162 m2habitables sur une parcelle de 411 m2 dans un quartier résidentiel, calme, à deux pas des commerces du centre de Saint-Laurent-de la Salanque et à 10 minutes des plages . Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 29m2 desservant une salle à manger de 15m2, et en contre-bas un espace salon cosy idéale pour la convivialité de 20m2. et d'un wc séparé, A l'étage, vous retrouverez une suite parentale de 13m2 avec salle d'eau privative de 4m2 et son dressing, une salle d'eau indépendante avec WC de 9m2, de deux chambres avec placard dont une avec un balcon de 12m2, une quatrième chambre avec placard de 16m2. Le garage est actuellement aménagé en buanderie mais il offre la possibilité d'une création d'une 5ième chambre en rez-de-chaussée ou un retour à sa fonction initiale. Une grande terrasse pavée entoure la maison offrant des zones de détente distinctes au gré du soleil. L'enceinte de la propriété permet de garer jusqu'à 4 véhicules à l'arrière de la maison. A noter que cette parcelle est piscinable si vous le souhaitez. Cette jolie villa ne nécessite auc...
