Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Négociation possible : une offre autour de 261 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 518 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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Dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, votre agence Sauvaire Immobilier vous propose cette agréable maison 3 faces, construite en 1975, édifiée sur une parcelle cadastrée de 400 m2 dans un quartier résidentiel.Développant environ 110 m2 habitables, cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, suivie d'une cuisine semi-ouverte. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placard et salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'un espace de rangement sous escalier. Un garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée complète l'ensemble.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une pièce mansardée équipée d'un velux pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une agréable terrasse couverte avec barbecue ainsi que d'un grand cabanon offrant un bel espace de stockage.La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC et bois, doubl...
