Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Négociation possible : une offre autour de 274 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 270 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 291 000 € | — mise en ligne |
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Nouveauté GOT IMMOBILIER !! Découvrez cette charmante villa 3 faces de plain-pied, construite en 1989, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 340 m² dans un quartier calme de Saint-Laurent-de-la-Salanque. D'une surface habitable d'environ 89 m², cette maison très bien entretenue s'organise autour d'un généreux salon/salle à manger lumineux de 25,6 m², prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10,6 m². Trois chambres confortables (10,3 m², 12,4 m² et 14 m²) se répartissent autour d'une entrée/dégagement de 10,4 m², complétées par une salle de bains de 4 m² et des toilettes séparées. La villa bénéficie de menuiseries bois double vitrage, de volets bois et d'une climatisation réversible installée dans le salon et l'ensemble des chambres. Les combles sont isolés en laine de roche projetée, la maison repose sur vide sanitaire et sa construction est en brique traditionnelle. À l'extérieur : un garage carrelé de 14,3 m², un abri de jardin de 7,8 m² et un porche de 4 m². Le bien est vendu meublé. Un bien rare sur ce secteur recherché, idéal pour une famille en quête de calme et de plain-pied. Prix : 291 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur DPE : C...
