Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 510 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 344 000 € | — mise en ligne |
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Construite selon une construction traditionnelle de qualité, cette agréable villa 4 faces est implantée sur une belle parcelle de 722 m2. Elle bénéficie d'une longue allée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand cellier et d'un garage. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou créer une véritable suite parentale. Fonctionnelle et bien entretenue, cette villa séduira les amateurs de constructions traditionnelles à la recherche d'un bien offrant confort, espace et de nombreuses possibilités de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr
