Nouvelle annonce

Maison 8 pièces avec piscine proche des plages - secteur recherché
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
428 000 €
174 m² 8 pièces 2 460 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

2 460 €/m²
Prix demandé au m²
2 678 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 455 €/m²
↘ 8,1 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 977 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 460 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 428 000 € — mise en ligne
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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante demeure d'environ 170 m2 située dans un secteur recherché, entièrement rénovée. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement située à environ deux kilomètre de la mer, dans un village dynamique !La maison est sécurisée, climatisée, un forage et possède des panneaux solaires ainsi que des menuiseries impeccables.Cette propriété mitoyenne vous séduira avec son jardin aménagé pour peu d'entretien, son salon offrant un espace détente ombragée garce à sa pergola récente, un jacuzzi, et une piscine avec une plage, un pool house et cuisine d'été. Cette maison familiale, mitoyenne par le garage : offre 8 pièces généreuses, incluant 5 belles chambres, dont une suite parentale : idéales pour une grande famille.Elle comprend également un garage avec digicode, deux stationnements extérieurs.Dotée d'un magnifique jardin arboré offrant une oasis de calme et de tranquillité avec jacuzzi et piscine, pool house. Permettant une vie de plain pied elle offre également un revenu locatif potentiel grâce à un studio au rez de chaussée.Au rez de chaussée vous disposez d'une cuisine conviviale meublée et équipée, ouverte sur un...

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