Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, découvrez cette belle villa 4 faces d'environ 100 m2 habitables, édifiée en 1997 sur une parcelle de 393 m2 entièrement close et arborée.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé avec lave-mains. Il dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et donnant directement accès à une véranda, véritable prolongement de la maison. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un garage avec porte motorisée.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, un espace bureau en mezzanine, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, la villa bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré, de deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, d'un atelier, d'un chalet en bois ainsi que d'une allée permettant le stationnement d'un véhicule au sein de la propriété.Côté prestations, la maison offre de nombreux équipements : menuiseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible au rez-de-chaussée, climatisa...
