Nouvelle annonce

Saint-Laurent-de-la-Salanque : Charmante maison de village de 76 m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
106 000 €
76 m² 4 pièces 1 395 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Laurent-de-la-Salanque

Rentabilité 75/100
1 395 €/m²
Prix demandé au m²
2 121 €/m²
Médiane DVF du secteur (214 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 455 €/m²
↘ 34,2 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
863 €/mois
Loyer estimé (11,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Laurent-de-la-Salanque →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Laurent-de-la-Salanque sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 395 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 106 000 € — mise en ligne
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Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette charmante maison de 76 m² parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un premier achat immobilier. Idéalement située au cœur d'un village dynamique du littoral, elle offre un accès rapide aux plages méditerranéennes, tout en profitant de la tranquillité d'un quartier résidentiel recherché pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis, ouverte sur une belle cuisine américaine fonctionnelle, un coin buanderie et une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée avec une possibilité d'agrandissement. Au premier étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce qui sert de dressing mais qui peut être transformée en salle de bain afin d'offrir un confort et intimité maximum. Au deuxième étage, une grande chambre permettra de recevoir famille ou amis grâce à une belle superficie. Les écoles, supermarchés, marché hebdomadaire et infrastructures sportives se trouvent dans un rayon de 600 mètres, facilitant votre quotidien. À moins de 500 mètres, profitez des espaces verts du parc de la...

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